扫一扫 电话联系经纪人
打败了82.3%的同城经纪人
答:交了首付之后 一般情况下 次月开始贷款 具体看政策 例如口罩期间 可以申请延缓还贷 可以到银行详细咨询
答:如果不是电梯房 可以考虑低楼层的房子 如果是电梯房 尽量选高楼层的房子 低楼层的特殊户型也可以考虑
答:卖家需要缴纳增值税及附加税、个税 具体还有看房子的情况 可以减免增值税和个税 区分普宅和非普宅 是否满5 是否唯一
答:算的 只要房产证上有配偶的名字就算共同财产 而且就算后期房子没有加上配偶的名字 夫妻共同还债 也算共同财产 按还债比例计算
答:南北通透户型比全南好 南北通透的户型 通风好 冬暖夏凉 全南户型 通风差 夏天炎热 而且相同情况下 南北通的房子比全南的贵 而且置换好出手
答:楼梯房的话 如果采光没问题 建议一楼带花园 如果十分喜欢阁楼的话可以考虑顶楼 一楼的劣势就是特殊天气可能会潮湿 楼梯房的话 楼层太高出行不便利 出手也不好出手
答:如果父母名下有房 可以选择挂在父母名下 也可以挂公共户口 去交易中心拉个无房产证明 去当地派出所
答:非上海户籍的人士 已婚并且缴纳足额的社保可以购买一套房 各区的社保缴纳情况略有不同 一般为5年 五大新城两年或三年
答:上海目前没有满二的说法 只有满五不满五 满五比不满五少交增值税 满五且承诺唯一可免个税 希望能帮到您
答:看预算 如果预算足够尽量选高层 低楼层如果是特殊户型 带花园 带露台的也可以考虑 如果预算不足 也尽量往低层的高处选 希望能帮到您
答:是的 现在5层以上的高楼 144平米以下的都算普宅 没有总价限制了 如果满5年 免增值税
答:根据上海新政 您所在的区域 二套房首付只需要40% 以往要70% 所有现阶段买房还是比较划算的
答:近期房价走势平稳,目前市场上交易量还是蛮大的。可以捡漏的房子越来越少了。虽然说短时间内房价不会上涨,但也不要抱着等等就会暴跌的侥幸心理。国家已经开始陆续出台利好房地产的政策了,虽然短期不会上涨,但已经渐渐止跌了。
答:看情况。如果您收入稳定并且房贷利率不高,则贷款时间越长越好。贷款买房缓解经济压力是一方面,另一方面是对抗通货膨胀。如果你是暴发户,并且收入不是很稳定,可以在优质的地段全款买房也是一个不错的选择,可以很好的锁定资产。
答:买房前先明确自己的需求,实地看房的时候根据自己的需求来判断。大方面例如交通、医疗、教育、商圈等等。小方面例如物业管理、车位情况、绿化、容积率、楼栋外立面等等。房屋情况例如朝向、景观、户型等等。装修风格因人而异,可以自己装修。细节可以关注一下,例如有没有返碱、渗水等情况。